Per project laten we precies zien waar je in stapt: wat het gebouw is, welk rendement je kunt verwachten, hoeveel risico erbij hoort en hoe en wanneer je je inleg terugkrijgt. Geen kleine lettertjes.
32 duurzame appartementen langs het IJ. Nieuwbouw-project in de groeiwijk Amsterdam-Noord, op 8 minuten van het centrum. Volledige vergunning verleend, oplevering Q3 2027. Verwacht netto-rendement 6.4% IRR over een looptijd van 5 jaar — uitkering 2× per jaar als directe rente, met einde-looptijd-aflossing.
In een specifiek Nederlands vastgoedproject — een appartementencomplex, een renovatie of een gebiedsontwikkeling. Per project zie je het adres, de bouwfase, de ontwikkelaar en de zekerheden (meestal een eerste hypotheek op het pand).
Gemiddeld 5,8–9,5% per jaar, vooraf vastgesteld per project. Je ontvangt twee keer per jaar rente op je rekening. Geen koerswinst, geen verrassingen — je weet bij het tekenen wat je over de looptijd krijgt.
Elk project krijgt een onafhankelijke A/B/C-risicoclassificatie op basis van LTV, ontwikkelaar en marktpositie. Sinds 2021 is 0,4% van het geïnvesteerde kapitaal niet terugbetaald — maar je kunt theoretisch (een deel van) je inleg verliezen. Spreid over meerdere projecten.
Looptijd is per project 3–7 jaar. Aan het einde lost de ontwikkelaar het volledige bedrag in één keer af op je rekening. Tussentijds krijg je rente; tussentijds verkopen kan via de NordFortis-marktplaats (afhankelijk van vraag).
NordFortis Vastgoed B.V. is opgericht in 2021 in Amsterdam door een team uit vastgoed, fintech en risk management. We staan onder toezicht van de AFM (vergunning beleggingsonderneming) en werken met BDO als externe accountant. Het team telt vandaag 18 mensen — alle projecten worden in-house gescreend voordat ze op het platform komen.
Ontmoet het team →Maak een account aan en zie alle 14 actieve projecten — vanaf €100, geen kosten op je inleg.